Законодательство ГП "ЦАДДС"

Законодательство ГП «ЦАДДС»

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.Настоящее Положение об общежитиях (далее – Положение)  коммунального унитарного предприятия «Минские городские общежития» (далее – Предприятие) разработано на основании Жилищного кодекса Республики Беларусь, Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 «Об утверждении положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений совета министров Республики Беларусь», Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», коллективного договора Предприятия.

2. Положение определяет статус общежитий, находящихся в хозяйственном ведении Предприятия, и регламентирует порядок ведения учёта работников Предприятия, желающих получить жилое помещение в общежитии, а также порядок предоставления жилых помещений (их части) в общежитиях, в том числе по ходатайству других организаций, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

3. Общежития Предприятия предназначаются для проживания работников Предприятия на период их работы на Предприятии, если иное не установлено коллективным договором Предприятия.

Для привлечения и закрепления кадров к работникам предприятия для целей настоящего Положения приравниваются вахтёры общежитий, выполняющие работу по договору подряда.

4. Жилые помещения в общежитии предоставляются в следующем порядке:

одиноким работникам – часть жилого помещения в совместное владение и пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях;

семьям – изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, в обособленное владение и пользование семьи.

5. Одиноким работникам Предприятия, имеющим заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, а в иных случаях, в целях закрепления кадров, – и другим одиноким работникам Предприятия в обособленное владение и пользование предоставляются изолированные жилые помещения в общежитии.

6. Внутренний распорядок в общежитиях устанавливается правилами, утверждёнными приказом директора Предприятия по согласованию с профсоюзным комитетом.

ГЛАВА 2. УЧЁТ РАБОТНИКОВ, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ

7. На учет желающих получить жилое помещение в общежитии работники Предприятия принимаются по заявлению в соответствии с жилищным законодательством и коллективным договором Предприятия, на основании решения Комиссии по учету желающих получить жилое помещение в общежитии и предоставлению жилых помещений в общежитии коммунального унитарного предприятия «Минские городские общежития» (далее – Комиссия).

Работники Предприятия, являющиеся нанимателями, проживающими в жилых помещениях общежитий, предназначенных для проживания одиноких граждан, в случае создания семьи в установленном порядке с даты подачи заявления принимаются на учет желающих получить изолированное жилое помещение, предназначенное для проживания семьи (при наличии в общежитиях Предприятия таких жилых помещений).

В случае увеличения состава семьи нанимателя, если в результате такого увеличения площадь жилого помещения составит менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, наниматель вправе подать заявление о принятии его на учет желающих получить изолированное жилое помещение, предназначенное для проживания семьи, большего размера (при наличии в общежитиях Предприятия таких жилых помещений).

8. Принятие работников Предприятия на учет желающих получить жилое помещение в общежитии производится на основании поданных ими письменных заявлений по форме согласно приложению 1 к Положению об общежитиях, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269, при наличии оснований, установленных законодательством и (или) коллективным договором Предприятия.

Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии подается на имя директора Предприятия.

Для решения вопроса о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии Предприятие запрашивает в порядке, установленном в статье 22 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 года "Об основах административных процедур", у соответствующих государственных органов, иных организаций следующие документы (сведения):

справки о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемые организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, или организациями, предоставившими жилое помещение, или районным, городским (городов районного подчинения), поселковым, сельским Советом депутатов (исполнительным комитетом);

справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в г. Минске и Минском районе, выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

другие документы (сведения), необходимые для постановки на учет.

К заявлению о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии прилагаются документы, указанные в подпункте 1.1.8 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан.

При подаче заявления граждане вправе самостоятельно представить документы (сведения), указанные в абзацах втором - четвертом части третьей настоящего пункта.

9. Заявление работника Предприятия о принятии его на учет желающих получить жилое помещение в общежитии регистрируется уполномоченным директором лицом в книге регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, по форме согласно приложению 2 к Положению об общежитиях, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269.

10. Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии и представленные документы проверяются работником Предприятия, на которого возложено ведение данного учета. В случае необходимости могут быть обследованы жилищные условия гражданина. Результаты обследования оформляются актом в произвольной форме.

11. Заявление работника Предприятия о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии рассматривается в срок, установленный в подпункте 1.1.8 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, и о принятом решении гражданину сообщается в письменной форме. В решении о принятии на учет указывается дата принятия гражданина на учет, а в решении об отказе в принятии на учет – основания для отказа.

12. Работники Предприятия считаются принятыми на учет желающих получить жилое помещение в общежитии Предприятия со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для получения жилого помещения в общежитии. Если заявления поданы несколькими работниками в один и тот же день, они включаются в списки желающих получить жилое помещение в общежитии Предприятия в порядке регистрации заявлений.

Требования части первой  настоящего пункта также распространяются на случаи включения работников Предприятия, имеющих право на получение жилого помещения в общежитии вне очереди или в первую очередь, в отдельные списки.

13. Отказ в принятии работника Предприятия на учет желающих получить жилое помещение в общежитии может быть обжалован в порядке, предусмотренном Законом Республики Беларусь "Об основах административных процедур".

14. Учет работников Предприятия, желающих получить жилое помещение в общежитии, осуществляется путем ведения списков по форме согласно приложению 3 к Положению об общежитиях, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269.

Работники Предприятия, имеющие в соответствии с пунктами 21 и 22 настоящего Положения право на получение жилых помещений в общежитии вне очереди или в первую очередь, включаются в отдельные списки по форме согласно приложению 4 к Положению об общежитиях, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269. О включении работников Предприятия в эти списки указывается в решении о принятии на учет.

Работники Предприятия, у которых право на получение жилого помещения в общежитии вне очереди или в первую очередь возникло в период их нахождения на учете граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, включаются по решению Комиссии в отдельные списки со дня подачи заявления и представления документов, подтверждающих такое право.

Если у работников Предприятия отпали основания состоять на учете по отдельным спискам, они подлежат исключению из этих списков по решению Комиссии, но сохраняют право состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии на общих основаниях при наличии этого права.

15. На каждого работника Предприятия, принятого на учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, заводится учетное дело, в котором хранятся заявления, выписки из решений Комиссии, а также другие документы.

16. Вся документация по учету работников Предприятия, желающих получить жилое помещение в общежитии, хранится как документация строгой отчетности.

Книги регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, должны быть пронумерованы, прошнурованы, подписаны директором Предприятия и председателем профсоюзного комитета.

17. Граждане снимаются с учета желающих получить жилое помещение в общежитии в случаях:

улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания состоять на учете;

прекращения трудовых отношений с Предприятием;

представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий (бездействия) должностных лиц, послуживших основанием для принятия на учет;

предоставления жилого помещения в общежитии;

отказа (не менее трех в течение календарного года) от предлагаемого в установленном порядке предоставления жилых помещений в общежитии.

18. Снятие работников Предприятия с учета желающих получить жилое помещение в общежитии производится по решению Комиссии, если иное не установлено законодательством.

О принятом решении гражданину сообщается в письменной форме в десятидневный срок с указанием причин, послуживших основанием для снятия с учета.

Указанное в части первой настоящего пункта решение может быть обжаловано в судебном порядке.

19. Право состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии сохраняется за гражданами в случаях:

избрания на выборные должности в государственные органы, а также назначения на должности в государственные органы Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь - на период работы (службы) в этих государственных органах;

прохождения военной службы по призыву, направления на альтернативную службу – в течение всего времени прохождения военной службы (альтернативной службы) и одного года после ее окончания;

призыва на службу в резерве, военные и специальные сборы – в течение всего времени прохождения службы в резерве и указанных сборов;

прохождения военной службы по контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин - на срок первого контракта;

направления Предприятием для получения образования – в течение всего времени получения образования.